Estimation théorique
Route de Chartreuse,38500 Saint Cassien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chartreuse,38500-Saint Cassien indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-27 | 14 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 120 | 340 | 200000€ | 1667€ |
2020-01-30 | 6 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 108 | 262 | 79365€ | 735€ |
2020-12-11 | 6 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 108 | 262 | 92500€ | 856€ |
2022-03-23 | 6 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 108 | 262 | 241650€ | 2238€ |
2019-12-09 | 17 | RTE DU VERCORS | 4 | 65 | 207 | 245000€ | 3769€ |
2021-02-03 | 35 | RTE DU VERCORS | 6 | 100 | 254 | 308000€ | 3080€ |
2022-06-14 | 16 | CHE DES BOULEAUX | 4 | 85 | 66 | 286000€ | 3365€ |
2020-03-11 | 63 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 135 | 659 | 275500€ | 2041€ |
2020-10-20 | 60 | CHE DE LA MARTELIERE | 7 | 160 | 1115 | 360000€ | 2250€ |
2020-10-09 | 5 | CHE DES BOULEAUX | 6 | 162 | 1000 | 465520€ | 2874€ |
2020-12-07 | 7 | RTE DU VERCORS | 3 | 113 | 1000 | 267000€ | 2363€ |
2021-06-25 | 71 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 75 | 766 | 130000€ | 1733€ |
2019-10-22 | 71 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 83 | 0 | 193000€ | 2325€ |
2021-04-07 | 72 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 136 | 1299 | 115000€ | 846€ |
2022-07-20 | 10 | CHE DES MOULINS | 6 | 143 | 520 | 413750€ | 2893€ |
2020-03-11 | 2 | CHE DES MOULINS | 4 | 143 | 346 | 193000€ | 1350€ |
2021-09-07 | 34 | RTE DU NANTIN | 5 | 94 | 4340 | 376500€ | 4005€ |
2021-02-02 | 95 | RTE DE CHARTREUSE | 7 | 130 | 300 | 106500€ | 819€ |
2019-05-09 | 9005 | AV DE SAINT CASSIEN | 3 | 65 | 703 | 125000€ | 1923€ |
2021-10-13 | 20 | CHE DU LAVOIR | 3 | 110 | 524 | 285000€ | 2591€ |
2019-12-19 | 0 | LE HAUT SAINT CASSIEN | 3 | 97 | 107 | 188420€ | 1942€ |
2022-02-11 | 103 | RTE DU VERCORS | 5 | 117 | 1239 | 456360€ | 3901€ |
2022-04-08 | 18 | CHE DU BOIS MARZET | 2 | 92 | 329 | 321700€ | 3497€ |
2022-03-21 | 82 | CHE DU BOIS MARZET | 5 | 138 | 1169 | 615000€ | 4457€ |
2019-05-27 | 14 | CHE DE L ETANG | 4 | 91 | 1158 | 220000€ | 2418€ |
2022-09-30 | 9003 | AV DE SAINT CASSIEN | 5 | 79 | 1004 | 354500€ | 4487€ |
2022-03-21 | 70 | CHE DU BOIS MARZET | 4 | 190 | 886 | 680000€ | 3579€ |
2019-06-06 | 61 | CHE DE TREFOND | 6 | 150 | 1045 | 210000€ | 1400€ |
2022-06-30 | 5000 | RTE DE VOIRON | 3 | 75 | 1189 | 227700€ | 3036€ |
2020-08-24 | 63 | CHE DE LARCHAT | 5 | 133 | 1000 | 422800€ | 3179€ |
2022-05-24 | 57 | AV DE SAINT CASSIEN | 4 | 81 | 1349 | 115500€ | 1426€ |
2020-11-13 | 6032 | PRE IZARD | 5 | 100 | 760 | 400000€ | 4000€ |
2019-07-05 | 69 | CHE DE LARCHAT | 5 | 196 | 442 | 158500€ | 809€ |
2020-12-11 | 69 | CHE DE LARCHAT | 5 | 196 | 442 | 372700€ | 1902€ |
2019-05-29 | 8 | CHE DES COMBES | 3 | 100 | 1105 | 94700€ | 947€ |
2020-01-08 | 25 | CHE DES COMBES | 7 | 173 | 1478 | 427500€ | 2471€ |
2021-03-18 | 5074 | HAUT LEZARDIERES | 5 | 109 | 783 | 259000€ | 2376€ |
2020-05-18 | 0 | HAUT LEZARDIERES | 5 | 135 | 486 | 321000€ | 2378€ |
2020-02-17 | 9012 | RUE DU LOUVASSET | 3 | 76 | 387 | 225000€ | 2961€ |
2020-05-15 | 5122 | TREFFOND | 5 | 150 | 916 | 280040€ | 1867€ |
2020-06-18 | 44 | CHE DE MONTOLLIER | 6 | 105 | 334 | 300000€ | 2857€ |
2022-08-29 | 44 | CHE DE MONTOLLIER | 6 | 105 | 334 | 363500€ | 3462€ |
2022-01-20 | 15 | CHE DU GRAND BOIS | 6 | 192 | 1446 | 550000€ | 2865€ |
2021-07-12 | 29 | CHE DES COMBES | 6 | 113 | 1000 | 270000€ | 2389€ |
2020-09-04 | 17 | CHE DU GRAND BOIS | 7 | 165 | 2909 | 336000€ | 2036€ |
2021-02-10 | 31 | RUE DU CARLIN | 5 | 134 | 1006 | 349000€ | 2604€ |
2019-07-18 | 0 | LE FAYS | 5 | 171 | 1300 | 412000€ | 2409€ |
2020-05-15 | 9001 | GRAND CRIEL | 5 | 111 | 285 | 230350€ | 2075€ |
2021-01-15 | 57 | CHE DES COMBES | 5 | 126 | 1293 | 395000€ | 3135€ |
2021-01-27 | 5060 | GRAND CRIEL | 1 | 32 | 407 | 128000€ | 4000€ |
2022-09-23 | 5060 | GRAND CRIEL | 1 | 32 | 407 | 180000€ | 5625€ |
2022-05-30 | 47 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 896 | 546056€ | 3900€ |
2020-05-20 | 620 | RTE DE LA CROZE | 5 | 129 | 1016 | 363200€ | 2816€ |
2020-09-17 | 6093 | GRAND CRIEL | 7 | 160 | 0 | 410000€ | 2563€ |
2020-08-21 | 0 | RTE DU FAYS | 5 | 130 | 1270 | 395050€ | 3039€ |
2019-06-21 | 0 | LE MERCUEL | 3 | 72 | 814 | 123958€ | 1722€ |
2021-02-12 | 0 | LE MERCUEL | 3 | 72 | 814 | 204000€ | 2833€ |
2020-09-11 | 5071 | BRAMARET | 5 | 107 | 1442 | 280000€ | 2617€ |
2019-10-31 | 80 | RUE DU LOUVASSET | 4 | 70 | 463 | 285000€ | 4071€ |
2021-07-13 | 23 | RUE DE LA FEYDELIERE | 6 | 117 | 561 | 273400€ | 2337€ |
2022-10-19 | 5112 | LE BESSEY | 6 | 130 | 761 | 393250€ | 3025€ |
2021-12-03 | 5078 | BAS LEZARDIERES | 4 | 65 | 163 | 210000€ | 3231€ |
2019-06-11 | 87 | BAS LEZARDIERES | 4 | 144 | 83 | 221450€ | 1538€ |
2020-05-25 | 62 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 109 | 710 | 267000€ | 2450€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DU VALLON | 5 | 200 | 610 | 423000€ | 2115€ |
2019-09-25 | 5220 | LES GRANGES | 4 | 104 | 685 | 259700€ | 2497€ |
2020-05-28 | 5260 | BAS LEZARDIERES | 4 | 111 | 1077 | 258000€ | 2324€ |
2019-08-08 | 59 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 87 | 1124 | 242250€ | 2784€ |
2020-08-26 | 0 | RTE DU MERCUEL | 5 | 122 | 1300 | 355000€ | 2910€ |
2019-05-03 | 5085 | BAS LEZARDIERES | 4 | 80 | 305 | 31360€ | 392€ |
2019-06-14 | 120 | CHE DU MAS | 7 | 200 | 1225 | 556400€ | 2782€ |
2021-03-05 | 456 | RTE DU MERCUEL | 5 | 172 | 1300 | 510000€ | 2965€ |
2020-11-30 | 54 | RTE DU RI D OLON | 8 | 266 | 500 | 700650€ | 2634€ |
2019-09-27 | 41 | CHE DES MOLLIES | 5 | 95 | 347 | 236907€ | 2494€ |
2021-10-21 | 0 | BAS LEZARDIERES | 5 | 125 | 745 | 502000€ | 4016€ |
2019-05-20 | 41 | CHE DES MOLLIES | 4 | 83 | 396 | 212300€ | 2558€ |
2021-06-22 | 708 | RUE DE CHARAUZE LE HAUT | 5 | 156 | 1500 | 480000€ | 3077€ |
2022-03-18 | 338 | RTE DU GRAND CRIEL | 4 | 103 | 1000 | 419000€ | 4068€ |
2019-12-20 | 41 | CHE DES MOLLIES | 4 | 83 | 398 | 210177€ | 2532€ |
2020-06-22 | 11 | LOT LE PETIT BOIS | 6 | 140 | 684 | 283000€ | 2021€ |
2020-07-20 | 5072 | LA COTE DES FILLES | 5 | 120 | 1592 | 369450€ | 3079€ |
2019-07-30 | 41 | CHE DES MOLLIES | 5 | 95 | 348 | 239300€ | 2519€ |
2021-12-06 | 5093 | LE FAYS | 3 | 83 | 630 | 30000€ | 361€ |
2022-03-14 | 105 | CHE DU MAS | 5 | 158 | 647 | 210000€ | 1329€ |
2020-12-22 | 126 | RUE DU PLACYRE | 4 | 81 | 960 | 270000€ | 3333€ |
2022-09-02 | 9 | LOT LE PETIT BOIS | 4 | 113 | 645 | 361000€ | 3195€ |
2019-09-05 | 35 | RUE DES MOLLIES | 5 | 105 | 1167 | 311690€ | 2968€ |
2019-07-30 | 250 | BAS LEZARDIERES | 5 | 92 | 1002 | 291000€ | 3163€ |
2019-12-13 | 122 | RUE DU PLACYRE | 6 | 115 | 599 | 233000€ | 2026€ |
2020-07-02 | 29 | CHE DES MOLLIES | 4 | 91 | 0 | 315000€ | 3462€ |
2021-12-06 | 68 | RTE DU RI D OLON | 5 | 141 | 874 | 561000€ | 3979€ |
2020-10-05 | 5083 | BAS LEZARDIERES | 3 | 56 | 848 | 78000€ | 1393€ |
2019-11-12 | 5089 | LA CROZE | 3 | 77 | 820 | 151000€ | 1961€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 113 | 652 | 302544€ | 2677€ |
2021-11-08 | 44 | RUE DU PONT DU PLACYRE | 5 | 113 | 194 | 250000€ | 2212€ |
2022-04-21 | 6218 | GRAND CRIEL | 5 | 129 | 0 | 425965€ | 3302€ |
2022-05-16 | 60 | CHE DE PLANESE | 4 | 156 | 857 | 461300€ | 2957€ |
2019-07-31 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 94 | 286 | 268300€ | 2854€ |
2021-01-07 | 68 | RUE DE LA FERRONNIERE | 2 | 65 | 262 | 165000€ | 2538€ |
2022-05-31 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 4 | 94 | 295 | 329000€ | 3500€ |
2019-10-31 | 235 | RTE DU CHANIN | 4 | 161 | 366 | 367000€ | 2280€ |
2023-01-19 | 235 | RTE DU CHANIN | 4 | 161 | 366 | 424800€ | 2639€ |
2021-09-08 | 245 | RTE DU CHANIN | 3 | 60 | 544 | 209000€ | 3483€ |
2021-01-29 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 72 | 0 | 81000€ | 1125€ |
2020-06-26 | 5062 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 315 | 249500€ | 2772€ |
2019-07-29 | 5264 | LE PETIT BESSEY | 5 | 110 | 600 | 257750€ | 2343€ |
2022-02-01 | 9006 | AV DE LA CROIX MORIN | 4 | 120 | 60 | 286900€ | 2391€ |
2022-06-15 | 0 | RTE DE LA SURE | 8 | 259 | 1078 | 476140€ | 1838€ |
2020-01-24 | 48 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 147 | 752 | 412030€ | 2803€ |
2021-07-26 | 6083 | LA COTE DES FILLES | 6 | 222 | 810 | 567000€ | 2554€ |
2019-07-03 | 0 | LES RIVOIRES | 4 | 89 | 802 | 205300€ | 2307€ |
2021-07-19 | 69 | RUE TERMERIEU | 4 | 120 | 590 | 314340€ | 2620€ |
2022-08-18 | 1288 | RTE DU BOIS DU FOUR | 5 | 158 | 632 | 446800€ | 2828€ |
2019-09-12 | 0 | LE CHANIN | 5 | 123 | 2655 | 320000€ | 2602€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DES MOLLIES | 4 | 98 | 200 | 224200€ | 2288€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 106 | 708 | 353000€ | 3330€ |
2020-08-12 | 5067 | LE CHANIN | 4 | 115 | 73 | 304200€ | 2645€ |
2021-12-08 | 5067 | LE CHANIN | 4 | 115 | 73 | 416500€ | 3622€ |
2021-02-22 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 6 | 111 | 250 | 288500€ | 2599€ |
2020-07-30 | 6 | CHEM DU LAVOIR | 7 | 158 | 968 | 358000€ | 2266€ |
2020-12-29 | 610 | RTE DE LA SURE | 4 | 150 | 557 | 222500€ | 1483€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DES MOLLIES | 5 | 107 | 272 | 287000€ | 2682€ |
2020-11-10 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 85 | 345 | 251600€ | 2960€ |
2021-12-15 | 5147 | LE CHATEAU | 3 | 68 | 140 | 140200€ | 2062€ |
2019-07-19 | 6533 | CHAMPFEUILLET | 4 | 146 | 1025 | 278000€ | 1904€ |
2020-02-10 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 85 | 157 | 232000€ | 2729€ |
2019-08-26 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 88 | 0 | 322000€ | 3659€ |
2020-09-16 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 88 | 0 | 342000€ | 3886€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 112 | 0 | 383865€ | 3427€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 118 | 0 | 332500€ | 2818€ |
2020-01-07 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 118 | 0 | 348000€ | 2949€ |
2020-08-05 | 50 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 109 | 710 | 348000€ | 3193€ |
2021-06-16 | 20 | RUE DE MONTPONCON | 6 | 131 | 1007 | 465000€ | 3550€ |
2022-05-13 | 960 | RTE DE LA SURE | 4 | 118 | 475 | 362600€ | 3073€ |
2020-06-15 | 9022 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 92 | 758 | 260000€ | 2826€ |
2020-03-06 | 9022 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 92 | 758 | 330000€ | 3587€ |
2019-06-21 | 300 | RTE DE LA SURE | 6 | 169 | 570 | 248300€ | 1469€ |
2020-10-20 | 545 | RTE DE LA SURE | 4 | 110 | 56 | 90000€ | 818€ |
2021-01-13 | 205 | RTE DU BAYARD | 6 | 200 | 214 | 315000€ | 1575€ |
2019-05-28 | 142 | LE PETIT BESSEY | 3 | 124 | 1057 | 334500€ | 2698€ |
2019-11-20 | 535 | RTE DE LA SURE | 5 | 80 | 47 | 90000€ | 1125€ |
2021-09-16 | 50 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 127 | 844 | 413450€ | 3256€ |
2022-07-27 | 60 | RUE DE MONTPONCON | 8 | 210 | 2151 | 950000€ | 4524€ |
2020-09-22 | 14 | LES RIVOIRES | 4 | 102 | 426 | 257000€ | 2520€ |
2021-05-21 | 80 | CHE DE LA ZILLE | 5 | 80 | 533 | 298770€ | 3735€ |
2021-12-02 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 94 | 209 | 315000€ | 3351€ |
2020-07-07 | 30 | RUE DE LA FERRONNIERE | 4 | 100 | 568 | 253590€ | 2536€ |
2021-08-26 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 100 | 214 | 308000€ | 3080€ |
2022-07-25 | 231 | CHE DU CLAPIER | 5 | 168 | 807 | 561700€ | 3343€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 100 | 810 | 303000€ | 3030€ |